西溫哥華房地產市場持續走熱，絕大多數仍是中國買家

西溫哥華的房地產市場保持不可思議的熱度，基本上二百五十萬以下的房源都有好幾個買家在爭搶。超過 98% 的買家仍舊是中國人，他們的行為重新構建了西溫房市的新價格和新熱門地段。

傳統上，西溫靠海的房產或者處在Altamont區的超大地的房產是投資熱點地區。如今中國買家傾向看得到市中心的海景房，同時具有大地，或大宅，比如在上Dundarave區，Queens區和British Properties區的符合以上條件的房產特別受青睞。

British Properties最近推出四處由Whitby estate開發的位於Rogers Creek地區的房產僅僅在48 小時內全部售出，成交價格從四百六十萬到四百八十八萬之間不等，這些都是有6200平方的新屋。

三月西溫獨立屋成交量為126間，是歷年來三月份最高紀錄。

它們分別是：其中9間成交價在一百萬以內，61間成交在一百萬到二百萬之間，25間成交於二百萬與三百萬之間，8間成交於三百萬與四百萬之間，5間成交於四百萬到五百萬之間，2間成交於五百萬至六百萬之間，最後2間成交於六百萬至七百萬之間。這最高成交紀錄就是位於1425 Sandhurst Place和835 Eyremount，成交價均為六百五十萬。

市場毫無放緩的跡像，曾經在一月成交的房產居然在幾個月之後以更高價售出。

在如此形勢下，對於不熟悉西溫市場的外國人，通常需要熟悉加拿大本地市場的買方房地產經紀的幫助，才能覓到合適自己的房產來投資。而千萬不可以依賴賣方經紀來代辦，因為賣方經紀是不可能很好地代表買方利益，因而會造成買家在日後很難將房產再出手。所以我的建議是買家必須找到熟悉本地市場的買方經紀。我是西溫房地產的專家，我非常高興幫助您。

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