占地65亩的马术牧场接壤卡尔加里市边界距离Spruce Meadows仅5公里

$3,900,000

将它作为一流的马术中心来运作，而事实上它已经具备其条件了。目前每月租出收入超过9000加币。
距离加拿大西部最负盛名的的教育设施之一，Strathcona Tweedsmuir学校（www.sts.ab.ca）仅15分钟车程。STS是一所IB国际学校同时也是Round Square学校。
这确实是一个不可多得的机会可以以如此价格购得。

该物业的一个特色是，还设有罕见的直接到公路22X高速公路出入口，该高速公路分为4车道，与卡尔加里市的所有设施连接，以及连接坐落在洛基山脉山麓的Bragg Creek质朴的小村庄，从物业的每一处具有壮丽的加拿大落基山脉华丽的景观。景致的Red Deer湖距离该物业的东南边界一箭之遥，并吸引到该地区丰富的野生动物。

该物业在过去的30年，已作为马术中心在运作，其拥有两个配备有室内观景休息室以及诸多室内摊位的室内温控冰球场。同样的租户已租用了4年，并且目前与控股公司有着一个5年的租赁合同，现在为止履行了四年半。该租约有一个条款，规定如果新业主愿意，可以在该物业买下后一年期的终止条款。该物业还设有独立的零售Tack商店（在过去20年一直在营业），同样处于5年租赁合同的第四年半，另加1年期的终止条款。租赁带来的收入总和每月$9,000.00（CAD）

这个惊人的物业未来潜力是多种多样的，无论是购买或持有，已有可观收入，或作为一个令人难以置信的马术产业，一些北美的顶级马术培训师经常出入，并直接进入世界知名的Spruce Meadows设施。如果细分地块，在中期可以预见该物业的价值将有显著增加的潜力。

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